第1篇 物業(yè)管理公司職責范圍范本

物業(yè)管理公司職責范圍

1、貫徹執(zhí)行國家的有關政策、法律、法令和公司的各項規(guī)章制度;

2、負責管理所轄物業(yè)的日常業(yè)務,糾正各種違章行為;為住戶創(chuàng)造一個優(yōu)美整潔、方便舒適、文明安全的工作和居住環(huán)境。

3、樹立住戶至上的觀念,及時為住戶提供各種優(yōu)質服務。

4、協(xié)助公司工程部對物業(yè)進行養(yǎng)護和維修,確保其正常使用。

5、配合公司服務部發(fā)展部在所轄物業(yè)區(qū)域開展的各種工作。

6、協(xié)助公安部門和居委會做好安全防范和計劃生育工作。

7、調查研究、深入了解住戶對管理服務工作的意見,處理住戶對管理服務工作的投訴,重大問題報請公司領導處理解決。

8、完成領導布置的其他工作。

第2篇 學生公寓物業(yè)中心管理員工作職責

學生公寓物業(yè)服務中心管理員工作職責

一、管理員在主管的直接領導下,嚴格按章行事。堅持以工作職責、服務質量標準檢查考核保安、保潔、工程維修人員工作情況,堅持查崗、查勤,做好日工作記錄?，F場發(fā)現問題,要求立即整改,并及時通報物業(yè)服務中心主管;

二、管理員必須按信息學院提供的標準,在規(guī)定時間內完成水、電費代收代繳工作。每月28日抄電表,月初第一周到寢室收取學生超標電費,收費準確,交費及時;

三、按物業(yè)服務中心要求,具體解決物業(yè)產權人和使用人提出的問題,綜合性管理學生公寓保安、保潔、工程維修工作,配合施工方、物資供應商工作。負責監(jiān)督、管理外來施工人員工作質量;

四、負責組織學生公寓保安、保潔、工程維修,具體執(zhí)行各專業(yè)部門下發(fā)的工作方案、管理條例實行規(guī)范化管理,并監(jiān)督檢查其工作質量,強化服務理念,改進工作作風,提高工作質量。

五、堅守工作崗位,認真記錄各種電話內容,及時通報各有關部門。樹立軟件園物業(yè)優(yōu)質管理、優(yōu)質服務的優(yōu)秀品牌;

六、認真(正楷字)填寫公寓工程維修記錄,并及時發(fā)送維修保養(yǎng)工作單,要求維修工五分鐘直接到現場解決問題,并做好維修單反饋工作,質量達標,閉環(huán)管理;

七、負責學生公寓全部鑰匙管理工作,嚴格鑰匙領取、退換、借用手續(xù)。嚴格按學生、工程、保潔分別填寫不同借用鑰匙登記表,確保住宿師生人身及財產安全;

八、負責辦理師生入住手續(xù),按院方制定標準收取鑰匙押金,開出有效財務收據。退舍前,協(xié)助主管清點室內所配物品,嚴格填寫后勤部下發(fā)的退宿通知單,準確標明應收水、電費用,室內物品完好或短缺情況;

九、負責記錄、傳達各有關部門電話內容。主動、積極配合主管工作。保證學院---物業(yè)聯(lián)系暢通,保證各有關部門與公寓物業(yè)服務中心內、外聯(lián)系暢通。

第3篇 某物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部職責

基礎管理(物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部職責)

一、指導管理處做好'四防'(防盜、防火、防破壞、防自然災害)工作;

二、負責管理處安全、消防、清潔、綠化工作的教育、培訓、監(jiān)督、檢查、指導;

三、負責本部門體系文件的編制與修訂,并對執(zhí)行情況進行督導;

四、負責制定護衛(wèi)員專業(yè)技能訓練計劃,并組織考核;

五、負責社區(qū)安全方面案件/事故調查、分析、處理;

六、負責核定管理處安全崗位編制設置;

七、負責護衛(wèi)員調配、考核、晉升;

八、負責安全管理人員的儲備、培養(yǎng)、選拔、使用;

九、負責管理處護衛(wèi)員人數變動情況的統(tǒng)計、分析;

十、負責受理護衛(wèi)員投訴、意見、建議;

十一、負責安全、消防、清潔、綠化及部分采購資料歸檔工作;

十二、負責清潔、消殺、采購、裝修垃圾清運招投標工作,并對其進行監(jiān)督、檢查、考評;

十三、負責管理處保安、消防、清潔、綠化、會所、食堂、宿舍、辦公物品的采購與配送;

十四、負責全委項目綠化工程的交接驗收;

十五、負責全委托項目前期入伙指導工作;

十六、配合商務部編寫安全、清潔、綠化管理方案;

十七、配合顧問管理部做好項目考察工作;

十八、團結協(xié)作,密切配合其它部門開展相關工作。

第4篇 高層住宅物業(yè)項目經理管理職責

高層住宅物業(yè)項目經理的管理職責

項目經理在公司總經理的直接領導下,帶領管理處全體員工按照《條例》、《前期物業(yè)管理服務合同》對***項目實施綜合性的系統(tǒng)管理,接受管業(yè)主委員會、商戶和有關部門的監(jiān)督,實現各項管理指標。

1、堅決執(zhí)行國家和地方關于物業(yè)管理的各項法規(guī)、政策和公司的有關規(guī)章制度,加強業(yè)務學習,不斷提高業(yè)務素質和領導能力。

2、建立健全和完善各項規(guī)章制度,加強業(yè)務培訓,提高管理人員的業(yè)務素質,并在實踐中不斷根據管理計劃目標和工作成效,調整管理體系。

3、負責制定實現目標實施方案、并組織員工全面落實,爭取一至二年內達到市級優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)。

4、堅持取之于民,用之于民的費原則,負責審批項目部財務收支,合理使用管理費,節(jié)約開支,保證管理費的95%用于***項目員工的工資開支、辦公開支和小區(qū)的維修養(yǎng)護,不得向商戶亂收費、亂攤派。

5、積極協(xié)調好與***項目內的各業(yè)主之間的關系及與當地主管部門、業(yè)務部門的業(yè)務關系和人際關系,自覺接受民主監(jiān)督,積極采納合理化建議,建立良好的個人形象,樹立領導威信。

6、接受公司總經理和業(yè)主委員會組織的年度和任期考核,接受獎懲,對總經理和業(yè)主負責。

7、關心員工生活,為員工解決實際困難,豐富員工的業(yè)余文化生活,增強集體凝聚力。

8、完成**物業(yè)公司交辦的其它任務。

第5篇 s物業(yè)工程部管理職責范圍

物業(yè)工程部管理范圍

總體:工程部負責項目有:

(1)對所有設備的日常運行管理。

(2)對建筑物及所有機電設備的維護保養(yǎng)。

(3)對樓宇未盡人之處提出整改方案。

(4)對客戶的裝修工程方案審核,對施工進行監(jiān)督管理。

(5)對客戶進行有償服務。

(6)為物業(yè)管理提供一切有關工程詢問。

一、強電專業(yè)

1.負責整個樓宇變配電系統(tǒng)的日常運行、管理。

2.負責整個樓宇變配電系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。

3.負責空調、冷水機組等動力電源、電機、控制柜的維修保養(yǎng)。

4.負責給排水專業(yè)所有動力電源、電機、控制柜的維修保養(yǎng)。

5.負責樓宇公共區(qū)域的照明維修。

6.負責樓宇臨時供電的安排和計劃。

7.負責提供節(jié)約電力的計劃方案,并經批準后實施。

8.對系統(tǒng)不完善的地方提出整改方案,并經批準后實施。

9.負責電梯的維修、保養(yǎng)。

10.負責卷簾門的維修、保養(yǎng)。

11.為客戶提供有償服務。

二、空調專業(yè)

1.負責樓宇整個空調、采暖、通風系統(tǒng)的日常運行、管理

2.負責樓宇整個空調、采暖通風系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。

3.負責空調、采暖、通風系統(tǒng)中,電機和控制柜的巡視工作,發(fā)現問題后及時報告電氣維修班處理。

4.改善空調、采暖、通風系統(tǒng)的設計,使樓宇有一個良好舒適環(huán)境,同時最大限度節(jié)約能源。

5.為業(yè)主、客戶提供有償服務。

三、給排水專業(yè)

1.負責樓宇的供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、噴灑系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)的運行、維修、保養(yǎng)和故障檢修。

2.負責樓宇所有衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)。

3.負責樓宇內所有機械的維修,如:手推車等。

4.負責水箱、水池及污水井、雨水井、化糞池等清理。

5.負責生活水水質處理。

6.為業(yè)主、租戶提供有償服務。

四、土建專業(yè)

1.負責樓宇內公共范圍的天花、玻璃窗、墻、門等所有項目的修理、調整。

2.負責建筑結構方面的問題,例如滲漏、裂縫等修、整改。

3.負責公共范圍內和物業(yè)公司的家具維修。

4.負責安排一些小五金件的維修和調整。

5.負責一些臨時性的任務。

6.為業(yè)主、客戶提供有償服務。

五、弱電系統(tǒng)

1.負責公共應急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)的正常運行和維修、保養(yǎng)。

2.負責向業(yè)主、客戶提供有償服務。

第6篇 某小區(qū)物業(yè)管理處護衛(wèi)班長職責

小區(qū)物業(yè)管理處護衛(wèi)班長職責

一、主持本班工作,堅決執(zhí)行管理處主任和安全護衛(wèi)主管的工作指令,帶領和督導全班人員履行崗位職責,認真做好安全護衛(wèi)工作。

二、負責主持召開班務會,及時傳達上級指示和護衛(wèi)班長例會精神,研究提出貫徹意見,并具體組織落實。

三、負責本班人員的考勤,如實記載本班執(zhí)勤中遇到和處理過的問題,重大問題要及時向主管領導請示報告。

四、負責協(xié)調本班與其他班組之間的工作關系和本班人員之間的關系。

五、愛崗敬業(yè),遵紀守法,嚴于律已,以身作則,發(fā)揮模范帶頭作用。

六、熟悉護衛(wèi)各崗位工作職責、任務和程序,掌握管理區(qū)域內治安護衛(wèi)工作的規(guī)律及特點。

七、對因管理不力而造成本班在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤,或本班人員出現嚴重違法違紀的情況負責。

八、負責抓好全班的教育訓練工作。

九、負責處理本班執(zhí)勤過程中遇到的一般性問題。

第7篇 物業(yè)管理員保安員職責職位描述

物業(yè)管理員(保安員)職位描述

崗位職責:

1、開展住宅小區(qū)的安全防范、防設備設施的檢查及消防防范工作;

2、對外來人員及車輛的登記工作;住宅小區(qū)內車輛交通的指揮、疏導工作;

3、熱忱待客,助人為樂,在不影響崗位工作情況下為客人、業(yè)主提供力所能及的幫助。

任職要求:

1、初中以上學歷,男性,18-36周歲,身高172cm以上,無犯罪記錄;

2、身體健康,五官端正,無紋身和明顯疤痕,服務意識強;

3、普通話良好,有一定的表達溝通能力,熱情正直,紀律性與責任心強;

4、遵紀守法、品行優(yōu)良,退伍軍人優(yōu)先,*黨員優(yōu)先。

工作時間:12小時工作制。

第8篇 物業(yè)項目管理處行政工作職責

物業(yè)項目管理處行政的工作職責

1、貫徹落實物管公司制定的行政管理制度,在做好管理處行政后勤支持的同時,控制及節(jié)約行政成本;

2、組織和監(jiān)督辦公行為規(guī)范的執(zhí)行,維護辦公環(huán)境的整潔、衛(wèi)生及安全;

3、負責管理處的各類物品采購和固定資產管理;

4、嚴格執(zhí)行保密制度,負責管理處文件、資料、檔案、圖書等管理。

1)管理體系文件的發(fā)放管理。

2)行政文件的收集、發(fā)放、傳閱、呈批、催辦、保存、注銷及檔案資料的立卷歸檔。

3)管理處合同、協(xié)議、評審記錄、業(yè)務信息等其它文件的整理。

4)指導管理處各部門的文件資料管理。

5)管理處各類書籍的購置、分類、保管、借閱、管理。

5、負責管理處會議的組織、安排、記錄及跟蹤落實;

6、根據公司規(guī)定,協(xié)助管理處主任進行管理處印章管理;

7、按照公司指引編制管理處行政辦公預算,并嚴格按照經審批預算執(zhí)行及復核管理處日常辦公費用的支出。

8、完成其他日常行政事務性工作;

第9篇 物業(yè)管理公司消防安全職責

為切實履行《中華人民共和國消防法》賦予的職責,加強物業(yè)管理單位(公司)消防安全管理工作,結合本單位工作實際,制定本職責:

一、×××小區(qū)(大廈)消防安全由×××物業(yè)管理單位(公司)×××管理處保安部負責協(xié)調,物業(yè)管理單位(公司)全體人員都是志愿消防員。

二、物業(yè)管理單位(公司)負責管理×××小區(qū)(大廈)所有固定消防設施和器材,并定期檢查,保持良好狀態(tài)。

三、物業(yè)管理單位(公司)保安部負責管理消防安全監(jiān)控中心,實施24小時監(jiān)控。

四、物業(yè)管理單位(公司)保安部負責對×××小區(qū)(大廈)疏散通道、安全出口、消防車通道統(tǒng)一管理,開展經常性的巡查、檢查,保證疏散通道、安全出口、消防車通道暢通。

五、接到火災報警后,確認火災事故的發(fā)生,物業(yè)管理單位(公司)負責向公安消防機構準確報警的同時,迅速啟用消防設施進行撲救,并協(xié)助公安消防機構查清火災原因。

第10篇 物業(yè)管理崗位工作職責范本

物業(yè)管理各崗位工作職責

最高領導層崗位職責

●總經理崗位職責

1、領導公司的日常工作,向公司傳達滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)的要求的重要性;

2、以業(yè)主和住戶為中心,制定質量方針和質量目標,批準公司質量手冊;

3、主持管理評審;

4、負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結;

5、負責召集和主持總經理辦公會議;

6、負責各單位、各部門經理和主管職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

7、負責公司重要投標書和公司所有經濟合同的審批;

8、負責公司各類費用收支的審批;

9、履行公司安全,消防第一責任人的所有職責;

●常務副總經理兼管理者代表崗位職責

1、協(xié)助總經理抓好各項工作,對公司服務負直接責任;

2、組織貫徹實施公司質量方針,實現質量目標;

3、組織并協(xié)調質量管理體系的建立、實施、保持和改進;

4、組織公司內部質量體系審核并向總經理報告質量體系運行情況;

5、負責監(jiān)督物業(yè)管理服務質量,確保業(yè)主和住戶滿意;

6、代表公司就與質量管理體系的有關的事宜負責對外聯(lián)絡。

●副總經理崗位職責

1、協(xié)助總經理組織并協(xié)調質量管理體系的建立、實施、保持和改進;

2、負責領導和組織制定公司物業(yè)管理招、投標工作;

3、參與公司經營決策,負責決策和開拓物業(yè)市場;

4、負責公司物業(yè)管理服務工作的組織的協(xié)調;

5、負責公司對外聯(lián)絡工作,組織領導公司公關工作。

部門管理人員崗位職責

●辦公室主任崗位職責

1、助管理者代表具體組織實施質量管理體系運行的各項服務質量監(jiān)督、考評、管理工作,組織質量管理體系的內部審核;

2、負責辦公室的日常工作,確保質量管理體系在本部門的正常運行;

3、了解國家有關法律法規(guī)的最新動態(tài),向公司領導及時匯報并組織落實工作;

4、組織采用適用的統(tǒng)計技術進行數據分析,為提高服務質量提供依據;

5、負責對文件和質量記錄的歸口管理;

6、負責對常規(guī)合同的歸口管理和監(jiān)督管理公司檔案;

7、負責對業(yè)主和住戶的投訴的歸口處理。

●辦公室辦事員崗位職責

1、協(xié)助辦公室主任具體組織實施質量管理體系運行的各項服務質量監(jiān)督、考評、管理工作;

2、具體負責辦公室的日常工作,確保質量管理體系在本部門的正常運行;

3、了解國家有關法律法規(guī)的最新動態(tài),向公司領導及時匯報并組織落實工作;

4、負責對文件和質量記錄的歸口管理;

5、負責對常規(guī)合同的管理和監(jiān)督管理公司檔案;

6、負責處理業(yè)主和住戶的投訴。

●綜合管理部經理職責

1、在公司總經理領導下,協(xié)助做好由綜合管理部負責的各項工作,以及本部門控制的質量管理體系條款的實施工作。

2、負責制定公司有關本部門的各項管理制度及應急措施。

3、負責對各管理處工程維修室、綜合服務室的工作進行檢查、指導。

4、負責對各管理處提交的供方項目審核以及供方服務質量的總體控制。

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sp; 5、負責對本部門發(fā)生的重大事故的組織調查分析及處理工作。

6、負責組織樓宇工程驗收交接工作。

●綜合管理部副經理職責

1、在綜合管理部經理的領導下,負責公司所轄房屋建筑、基礎設施、工作環(huán)境、機電設備等技術管理工作。

2、負責協(xié)助制定公司物業(yè)管理過程中由綜合管理部負責的相關工作中的規(guī)定、制度的制定,并組織有關部門實施。

3、協(xié)助組織實施公司物業(yè)管理活動,保證物業(yè)管理服務過程處于受控狀態(tài),負責對各管理處工程維修室、綜合服務室布置具體工作,并檢查執(zhí)行情況。

4、負責管理處提交的供方項目(如:采購的服務、采購的物資等)實施控制,對供方評價進行審核。

5、負責對本部門發(fā)生的重大事故的組織調查分析及具體處理工作。

6、負責根據實際情況,組織調配各管理處維修工、工程設施設備和工具。

●綜合管理部辦事員職責

1、具體組織本部門實施質量管理體系的運行。

2、具體負責綜合管理部日常工作落實,確保各管理處提供的物業(yè)服務正常運行。

3、負責向各管理處傳達落實公司關于物業(yè)管理的有關決定、決議,指示和布置具體工作,并檢查執(zhí)行情況。

4、定期對各管理處的工作進行經常性檢查監(jiān)督,及時總結和匯報情況。

5、定期檢查各種設備、設施的技術狀況,分析存在問題,及時提出維修解決辦法和制定維修方案,方案經領導后,組織貫徹實施。

6、負責對本部門的檔案、質量記錄進行整理、歸檔和保存。

●經營發(fā)展部經理崗位職責

1、協(xié)助管理者代表具體組織本部門質量管理體系的落實工作,保證質量管理體系的有效運行。

2、確定質量管理體系策劃的時機、內容及輸出結果,協(xié)調各部門策劃要求的具體工作。

3、組織各部門負責人評審物業(yè)管理投標書、物業(yè)管理委托合同等,并就有關合同事宜代表公司與業(yè)主和用戶溝通。

4、確定服務實現策劃的時機、內容及輸出結果,定期向總經理匯報活動的實施情況。

5、代表公司與業(yè)主和用戶(或客戶)進行溝通,參與物業(yè)項目的招投標,代表公司法人對外簽訂合同、協(xié)議等公開文件。

6、制定物業(yè)管理服務的各類標識式樣規(guī)范,審批各相關部門根據實際情況自行設計的標識式樣。

7、制定公司總體社區(qū)活動的工作方向和目標,審批各管理處制定的各項社區(qū)活動計劃。

8、制定公司年度服務工作計劃和工作總結,協(xié)調各部門服務工作計劃的執(zhí)行情況。

●經營發(fā)展部副經理崗位職責

1、協(xié)助部門經理做好質量管理體系中本部門內的各項工作,保證質量管理體系的有效運行。

2、組織各部門進行質量管理體系策劃,編制、修改和發(fā)放相應的策劃文件,并對實施效果進行監(jiān)督檢查。

3、組織各部門編制和評審物業(yè)管理投標書,物業(yè)管理委托合同等。

4、組織相關部門進行服務實現的策劃,編制、修改和發(fā)放相應的質量策劃文件,并對質量活動具體實施情況進行檢查驗收。

5、市場調研,市場開拓,搜集物業(yè)市場行情,及時掌握物業(yè)市場動態(tài)及業(yè)主和用戶需求的動向,積極與業(yè)主和用戶溝通,收集有關信息。

6、擬訂物業(yè)管理服務各類標識的式樣規(guī)范,規(guī)定產品和服務標識的范圍和方法,制作和發(fā)放標識,并組織各相關部門具體實施產品和服務標識。

7、擬訂公司總體社區(qū)活動工作方向和目標,審核各管理處制定的各項社區(qū)活動計劃,定期指導、協(xié)調、監(jiān)督、檢查各管理處的社區(qū)活動。

8、擬訂年度服務工作計劃和工作總結,并有權對各部門服務工作計劃的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和考核。

●經營發(fā)展部辦事員崗位職責

1、協(xié)助部門經理、副經理實施質量管理體系要求本部門內各項具體工作,保證質量管理體系的有效運行。

2、按照質量管理體系的策劃安排具體實施各項工作,定期向部門經理、副經理匯報策劃實施情況。

3、搜集整理各類物業(yè)管理投標書、物業(yè)管理委托合同等的相關資料,編寫標書及合同的相關內容。

; 4、按照服務實現的策劃安排具體實施各項工作,協(xié)助和督促各相關部門落實有關具體工作。

5、通過多種渠道搜集物業(yè)市場信息,積極與業(yè)主和用戶溝通,了解物業(yè)市場動態(tài)及業(yè)主和用戶需求的動向。

6、按照物業(yè)管理服務各類標識的式樣規(guī)范、標識范圍和方法,協(xié)助和監(jiān)督相關部門具體實施產品和服務標識。

7、按照公司總體社區(qū)活動工作方向和目標,依據各管理處社區(qū)活動計劃,協(xié)助和監(jiān)督各管理處的社區(qū)活動。

8、擬訂本部門的服務工作計劃,按照工作計劃開展本部門的具體服務工作。

●人力資源部經理崗位職責

1、根據國家有關法律法規(guī),負責制訂公司人事、勞動、職工培訓教育等相關規(guī)章制度并組織貫徹執(zhí)行。

2、負責公司人力資源開發(fā)、使用工作。組織實施員工教育培訓,對員工的培訓進行詳細檢查和考核,為公司適時配備合格管理人員。

3、負責組織編制勞動工資計劃,檢查勞動工資計劃完成情況,做好調資、晉升、晉級等工作,審查各部門獎金發(fā)放數額。

4、負責組織檢查勞動紀律,針對存在的問題采取必要措施。

5、負責組織完成員工勞動合同(勞務協(xié)議)的簽定、鑒定工作。

●人力資源部副經理崗位職責

1、辦理員工招聘、考核、獎懲、辭退等工作。

2、負責組織員工教育培訓工作,并對培訓結果實施效果檢查。

3、負責編制公司年度勞動工資計劃,檢查、了解、分析勞動工資計劃的執(zhí)行情況。

4、負責協(xié)助組織檢查勞動紀律,針對存在的問題采取必要的措施。

5、負責協(xié)助完成勞動合同(勞務協(xié)議)的簽訂等工作。

●人力資源部辦事員崗位職責

1、負責具體參與員工招聘、考核、獎懲、辭退的工作。

2、負責具體實施員工的教育培訓及考核等工作,并對管理處的培訓考核等工作進行指導與檢查。

3、負責辦理公司勞動年檢工作。

4、負責勞動工資統(tǒng)計報表的填寫和報送工作。

5、負責社會保險、勞動保障工作的日常管理,深入各部門崗位了解執(zhí)行情況,隨時發(fā)現問題、不斷改進,做好社會保險和勞動保護工作。

第11篇 物業(yè)管理員職責

1.負責協(xié)助中心主任對托管的物業(yè)企業(yè)進行工作指導和督查；

2.主管日常環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、垃圾清運的指導和質量考核；

3.主管學生在后勤服務崗位勤工儉學的指導和管理；

4.主管物業(yè)企業(yè)零星加班工作的安排、檢查和核算；

5.完成領導交辦的其他工作。

第12篇 z醫(yī)院物業(yè)監(jiān)督管理辦公室職責

一、在分管院長領導下,負責醫(yī)院物業(yè)服務的監(jiān)督管理工作。

二、參與物業(yè)服務招標與合同的制定,經領導批準后組織實施。

三、擬定醫(yī)院物業(yè)服務的管理計劃,經常督促檢查,按時總結匯報。

四、監(jiān)督檢查物業(yè)服務合同的執(zhí)行情況,嚴防差錯事故。

五、按時對物業(yè)服務進行考核評分,并提出處理意見。

六、協(xié)調物業(yè)公司與醫(yī)院各科室、各部門之間的關系。

七、協(xié)助保衛(wèi)部、總務部做好該部門物業(yè)人員服務質量的考核。

八、完成領導交辦的其他工作。