第1篇 資產(chǎn)物業(yè)部水電工崗位職責(zé)

資產(chǎn)物業(yè)部水、電工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)中心資產(chǎn)物業(yè)部所管轄范圍內(nèi)水電器設(shè)備,認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)程和相關(guān)安全規(guī)定;

2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務(wù);

3、在安裝電器設(shè)備時(shí)要精力集中,防止發(fā)生意外事故;

4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點(diǎn)、安裝、維修項(xiàng)目、使用材料、工作時(shí)間、參加人員等)。

5、對(duì)水電設(shè)備要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

6、樹立良好的服務(wù)意識(shí),主動(dòng)熱情地為一線服務(wù);

7、負(fù)責(zé)擬訂水、電器設(shè)施和維修所需元件、物品的采購計(jì)劃,努力降低成本。

8、遵章守紀(jì),認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;

第2篇 物業(yè)公司工程部水電工崗位職責(zé)

物業(yè)公司項(xiàng)目工程部水電工崗位職責(zé)

1、工作范圍:項(xiàng)目?jī)?nèi)水、電、氣的運(yùn)行維修、變電站的管理、維護(hù)室外照明和電、氣管線的維護(hù)。

2、工作要求:

(1)嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度,上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志。

(2)嚴(yán)禁在禁煙場(chǎng)所吸煙,嚴(yán)禁酒后上班及上班時(shí)間做私活。

(3)嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班,上班期間不得擅自離崗、串崗。

(4)嚴(yán)格按電氣規(guī)章進(jìn)行管路和設(shè)備的維護(hù),確保棕南項(xiàng)目電氣的安全和正常使用。

(5)做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境整潔,做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

(6)每周對(duì)所管理的維修范圍的設(shè)備做一次例行檢查,并做好檢查記錄,每月對(duì)住戶的電氣和公用電氣進(jìn)行抄表,報(bào)公司財(cái)務(wù)。

(7)對(duì)住戶提出的或公司通知的維修項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)處理,并填好有著的維修記錄。

(8)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異常現(xiàn)象,保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行,遇緊急情況時(shí),應(yīng)保持冷靜,采取應(yīng)急措施,確保人身設(shè)備安全,并及時(shí)報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。

(9)除緊急情況外,檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請(qǐng),待批準(zhǔn)后方可按計(jì)劃進(jìn)行。

(10)在和住戶的交往中應(yīng)熱情禮貌,虛心聽取用戶的意見,改進(jìn)工作。

(11)對(duì)自用工具負(fù)責(zé)保管,對(duì)公用工具負(fù)責(zé)接交,隨時(shí)保持工具齊備。

(12)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。

第3篇 x物業(yè)工程服務(wù)部水電工崗位職責(zé)

物業(yè)工程服務(wù)部水電工崗位職責(zé)

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導(dǎo)書明確了yy物業(yè)管理公司工程部水電服務(wù)人員的工作職責(zé)與工作范圍,為工程水電管理服務(wù)工作提供依據(jù)

1.2使用范圍

全體工程服務(wù)人員

2工作職責(zé)

2.1熟悉管理區(qū)水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作,密切配合供水供電部門做好管理區(qū)的供水供電服務(wù)工作。

2.2負(fù)責(zé)所有公共照明的檢查、維護(hù)和更換工作,并為業(yè)主提供電路、給排水設(shè)施維修服務(wù)。

2.3按照工作要求巡視管理區(qū)域,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作情況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時(shí)處理,認(rèn)真履行24小時(shí)搶修職責(zé),確保設(shè)備運(yùn)行正常。

2.4負(fù)責(zé)電梯的日常巡檢,監(jiān)督協(xié)助電梯修保專業(yè)單位完成電梯定期維保,電梯出現(xiàn)突發(fā)故障時(shí),按照操作規(guī)程處理。

2.5熟悉強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的操作規(guī)程,按時(shí)完成日常維保工作。

2.6嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),確保作業(yè)安全,防止發(fā)生事故。

2.7執(zhí)行工程巡查制度,監(jiān)督房屋二次裝修過程,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違章裝修現(xiàn)象。

2.8定期管道、窖井管網(wǎng)檢修維護(hù)管理。保證管道、窖井管網(wǎng)的暢通,

2.9熱情接待來訪業(yè)主,對(duì)業(yè)主的建議或投訴要登記并及時(shí)處理。樹立良好的公司服務(wù)形象。

2.10完成公司賦予的其他工作任務(wù)。