商業(yè)物業(yè)崗位職責（十二篇）

發(fā)布時間：2024-03-31 07:14:02 查看人數(shù)：72

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商業(yè)物業(yè)崗位職責

第1篇商業(yè)物業(yè)崗位職責

崗位職責:

1、建立健全商業(yè)項目管理物業(yè)管理服務質量標準及監(jiān)督機制并組織有效實施;

2、負責商業(yè)新項目規(guī)劃設計施工階段的前期介入,及物業(yè)管理模式策劃、方案編寫、費用測算、前期管理策劃;

3、負責商業(yè)項目接管驗收與日常運作,合理控制成本,優(yōu)化配置并有效利用各項資源。

任職資格:

1、大專及以上學歷,3年以上商業(yè)物業(yè)項目或商業(yè)品質管理經驗,具備跨區(qū)域管控或集團職能管控工作經歷者優(yōu)先;

2、對商業(yè)綜合運營,服務品質管控有較豐富的工作經驗,有服務品質體系搭建經驗者優(yōu)先;

3、熟悉零售、餐飲、娛樂、休閑等行業(yè)動態(tài)及相關物業(yè)管理發(fā)展趨勢;

4、具備良好的決策、分析、管理和協(xié)調能力,思路敏捷,談判能力強。

第2篇商業(yè)物業(yè)總經理崗位職責

商業(yè)物業(yè)總經理(香港、新加坡、臺灣優(yōu)先) 崗位:物業(yè)總經理

要求:外資或國內知名地產企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產方向,如單個之名商業(yè)項目負責人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業(yè)管理總部體系建設,對標桿物業(yè)項目的物業(yè)品質提升有方法和想法外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;英語流利崗位:物業(yè)總經理

要求:外資或國內知名地產企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產方向,如單個之名商業(yè)項目負責人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業(yè)管理總部體系建設,對標桿物業(yè)項目的物業(yè)品質提升有方法和想法

第3篇物業(yè)商業(yè)運營經理崗位職責

崗位職責:

1、全面主持項目的日常管理及經營工作,根據(jù)公司下達的目標按時完成各項工作;

2、負責制定項目各類工作計劃,并按時執(zhí)行;

3、負責對項目各部門負責人開展考核工作;

4、負責和項目所在地的物業(yè)管理相關政府部門的協(xié)調工作;

5、每日巡視項目,發(fā)現(xiàn)問題制定相應整改措施。

任職資格:

1、?？埔陨蠈W歷;

2、有獨立管理商業(yè)物業(yè)項目經驗,具備較強的團隊管理能力及經營管理能力;

3、有較好的溝通能力、社交能力;

4、具有物業(yè)風險管理的實操經驗;

5、熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)并能熟練運用,具備財務管理相關知識,與政府相關職能機構保持良好關系。

第4篇物業(yè)商業(yè)運營崗位職責

崗位職責:

1、搭建和維護社區(qū)服務平臺運營體系;

2、根據(jù)年度指標制定運營規(guī)劃并執(zhí)行;

3、負責市場及用戶研究,評估業(yè)戶需求,規(guī)劃和設計產品;

4、負責產品的對外商務開拓和合作,達成既定目標;

5、負責社區(qū)經營產品孵化及項目管理,構建產品體系,負責營銷規(guī)劃,達成既定目標;

6、統(tǒng)籌解決產品運營過程中存在的問題;

7、組織建立并逐步完善業(yè)務數(shù)據(jù)分析,對產品數(shù)據(jù)進行監(jiān)控,分析產品運營效果,持續(xù)優(yōu)化改進提升運營效益。

崗位要求:

1、本科以上學歷;5年以上物業(yè)商業(yè)運營經驗;房地產經營管理、市場營銷、電子商務、資產管理等相關專業(yè)優(yōu)先;

2、了解家裝宅配業(yè)務、資產運營、中介銷售或社區(qū)生活增值服務業(yè)務,至少精通一個版塊的運營模式,有成功的操盤案例;

3、具備較好的策劃能力,能獨立策劃并執(zhí)行運營活動;

4、熟悉社區(qū)生活服務領域主流產品及運營發(fā)展狀況,具備前瞻性的運營思維;

5、溝通協(xié)調能力佳,注重細節(jié)、善于協(xié)作,有強烈的責任心和自我驅動力;

6、有互聯(lián)網(wǎng)運營或用戶數(shù)據(jù)運營經驗優(yōu)先。

第5篇商業(yè)中心物業(yè)骨干人員素質崗位職責

商業(yè)中心物業(yè)骨干人員素質及崗位職責

經理崗位素質:

1、工作五年以上經驗,男性30歲以上,大專文化;

2、持企業(yè)經理上崗證;

3、較強的組織協(xié)調能力和文字功底;

4、熟iso9000質量管理模式;

5、懂創(chuàng)優(yōu)工作程序;

6、熟悉《物業(yè)管理條例》和相關的法律法規(guī)知識。

職責

1、負責kh商業(yè)中心物業(yè)管理處的全面物業(yè)管理工作,向公司總經理負責;

2、按照國家政策、法規(guī)開展全面工作;

3、負責制度各項管理文件的制作并付諸實施;

4、負責本管理處全面質量管理工作;

5、合理調配人員,協(xié)調各部門工作與協(xié)作,責任到人,關心員工生活,保證員工精神風貌良好;

6、協(xié)調政府各職能部門的關系便于開展各項工作。

文員

崗位素質

1、25歲左右,中專以上文化、形象素質佳,有相關三年工作經驗;

2、懂人事勞資,檔案,資料的分類,整理,管理工作;

3、正派、廉潔,有較強的溝通能力;

4、熟練操作電腦。

職責:

1、負責管理處人事的初試工作;

2、負責管理處的接待工作;

3、負責管理處文件的打印、整理、收集,存檔工作;

4、負責用戶檔案資料的管理工作;

5、負責物料的管理與發(fā)放工作

收款員

崗位素質:1、女性,25歲左右,財會專業(yè),大專學歷;

2、懂物業(yè)管理財務制度,三年以上物業(yè)管理財務工作經驗;

3、清正廉潔,懂電腦操作

職責:1、負責為用戶辦理全面托收費用收取工作,統(tǒng)籌管理財務收支,帳務工作;

2、負責管理處物品的采購工作;

3、協(xié)助文員工作

4、完成領導交辦的其他工作任務

物業(yè)管理員崗位素質:1、男女不限,26歲左右,中專以上文化;

2、具有三年以上相關工作經驗

3、協(xié)調管理能力強,懂iso9000運作;

4、熟悉七大管理三大服務操作流程;

5、懂《物業(yè)管理條例》和相關的法律法規(guī)知識;

6、有上崗證。

職責:1、協(xié)助管理處開展工作;

2、負責協(xié)調管理處各部門的工作;

3、負責管理處的質量檢查工作;

4、負責協(xié)調處理用戶的投拆和商務服務工作;

5、負責物業(yè)的裝修管理工作;

6、協(xié)助保安主管落實保安防范,防火管理工作;

7、負責物業(yè)的按管驗收,交付使用工作;

8、完成領導交辦的其他工作任務。

保安主管崗位素質:1、男性,28歲左右,高中,退伍軍人,三年以上相關工作經驗;

2、有較強的組織織領導能力,能獨立處理問題,尤其突發(fā)事件;

3、經驗豐富,能帶領本部門員工維護好營區(qū)的安全防范及工作秩序的能力,懂保安、消防專業(yè)知識,了解相關法律法規(guī),作風正派;

4、具備與公安、消防等部門配合,溝通,建立良好關系的能力。

職責:1、全面負責轄區(qū)保安、消防、車輛的管理工作;

2、領導本部門員工做好轄區(qū)內的安全工作與學習環(huán)境;

3、每周組織本部門人員進行2-3次綜合培訓;

4、每個月對區(qū)內消防器材進行檢查,發(fā)現(xiàn)不合格立即采取措施處理;

5、組織訓練義務消防隊,并在消防部門的指導下具體組織消防演練;

6、負責本部門員工的績效考核,做好安全日記記錄;

7、負責按上級要求完善本部門管理制度與操作規(guī)程;

8、完成領導交辦的其他工作任務。

環(huán)衛(wèi)主管崗位素質:1、男性,40歲以下,高中文化;

2、熟悉清潔工作各項操作與管理;

3、熟悉清潔用品的使用方法與性能;

4、懂人員管理與調配,相關工作三年以上經驗。

職責:1、全面負責所轄物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作;

2、帶頭工作,以身作則,調動員工積極性,保質保量完成各項工作;

3、協(xié)調本部門與其他部門的關系,合理調配人力、物力資源;

4、負責定期對本部門員工進行崗位培訓和考核,不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質量;

5、負責清潔工作的檢查和員工的績效考核,糾正日常工作中發(fā)生的不合格服務;

6、負責清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的驗證工作,并控制其合理使用,貯存與保管;

7、對發(fā)生在區(qū)內的不衛(wèi)生現(xiàn)象進行勸阻和制止;

8、完成領導交辦的其他工作任務。

維修班長崗位素質1、男性,25歲左右,高中以上文化;

2、相關工作三年經驗,有電工證;

3、懂得供配電,給排水,消防系統(tǒng),智能化系統(tǒng),弱電的維修保養(yǎng);

4、班長需有電梯、發(fā)電機維修保養(yǎng)經驗。

職責:1、負責所轄物業(yè)供配電,天線、電梯、消防,給排水、弱電系統(tǒng),發(fā)電機房屋本體等設備設施的正常運行管理和維修保養(yǎng);

2、完成領導交辦的其他工作任務。

第6篇商業(yè)地產物業(yè)崗位職責

職責描述:

1、制訂商業(yè)物業(yè)管理制度、規(guī)范及考核標準。

2、建立商業(yè)物業(yè)團隊的培訓和績效考核體系,并監(jiān)督執(zhí)行。

3、監(jiān)督、指導各公司現(xiàn)場環(huán)境品質管理工作,定期組織考評。

4、協(xié)調解決各公司物業(yè)管理的日常運行管控及疑難問題。

5、協(xié)調、指導各公司突發(fā)事件應急及物業(yè)相關投訴處理。

6、指導各公司年度預算編制,監(jiān)督實施。

第7篇商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責任職要求

商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責

崗位職責:1、負責日常購物中心對外包保潔工作標準的管理及檢查工作;2、負責廣場日常品質的管理及督促各部門品質整改工作;3、負責保潔招投標工作;4、協(xié)助安全主管負責安全系統(tǒng)各部門工作推進;5、協(xié)助安全主管做好日常消防巡檢工作。任職要求:1、全日制大專及以上學歷，年齡35歲以下，物業(yè)管理或相關專業(yè);2、從事保潔公司項目經理或項目帶班主管工作一年以上;3、對日常保潔衛(wèi)生管理工作熟悉;4、對石材養(yǎng)護工作熟悉，并能指導操作流程;5、工作執(zhí)行力強，學習能力強。

商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位

第8篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部電工崗位職責

商業(yè)廣場物業(yè)工程部電工崗位職責

(一)負責執(zhí)行公司的質量方針、目標;

(二)負責電氣部分的維護、維修、保養(yǎng)、巡視;

(三)負責配電間的操作、管理及衛(wèi)生;

(四)負責落實用電單位的安全制度;

(五)負責檢查各廠家裝修后的電氣部分驗收及送電。

第9篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部木工崗位職責

商業(yè)廣場物業(yè)工程部木工崗位職責

(一)負責執(zhí)行公司的質量方針、目標;

(二)負責對報修單報修內容及時維修;