第1篇 大型房地產(chǎn)項目工程安全員崗位職責

大型房地產(chǎn)項目工程安全員崗位職責

崗位職責

1、精通與建筑施工安全生產(chǎn)有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。熟悉每年建設部及內(nèi)蒙古關于安全生產(chǎn)的工作重點。

2、檢查監(jiān)理單位的資質(zhì)和上崗人員的資質(zhì)證書。

3、檢查監(jiān)理規(guī)劃中安全生產(chǎn)管理內(nèi)容及在監(jiān)理細則中制定對施工單位安全技術監(jiān)控和檢查措施。

4、檢查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。

5、檢查施工單位安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責任制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)建立及人員配備情況。

6、檢查施工單位應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。

7、檢查施工現(xiàn)場安全防護是否符合投標時承諾和《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》等標準要求情況。

8、查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。

9、進行定期、季節(jié)性勞動防護安全檢查,日常性和專項安全檢查,安全驗收檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。

10、按照安全文明的要求(從安全管理、文明施工、環(huán)境保護管理、腳手架管理、安全防護管理、臨時用電管理、塔吊、起重吊裝、機械安全管理、消防保衛(wèi)等)對工地現(xiàn)場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。

任職條件:

1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建專業(yè),有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。

2、教育水平:大學本科及以上,有職業(yè)安檢上崗證書

3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司管理原則

4、熟悉工程施工程序、工藝和質(zhì)量流程,有現(xiàn)場安全監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力,對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有管理能力。

第2篇 大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位工作職責

大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位職責

1.處理工程項目規(guī)劃、勘察、設計、施工過程中的重大技術問題。

2.審定、審查重大技術實施方案,整理施工方案專項特殊技術施工方案。

3.指導工程部門解決勘察、設計、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點難點問題,對項目實施過程中的技術進行監(jiān)督、指導和審定。

4.審核項目的設計任務委托書及規(guī)劃前期的其他技術文件,組織提供供應由公司提供的資料,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術上的先進和合理。

5.負責工程部申報的技術方面文件的審批。

6.負責施工項目組織設計及新技術、新工藝的審查。

7.負責向管理委員會提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見,由管理委員會集體評議審查。

8.參與工程及工程設備、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會提最終審核及結(jié)果,最終將審核結(jié)果報董事長批準。

9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。

10.主持工程相關工作會議及重大技術專題會議。

11、參與投資項目策劃,抓好總圖規(guī)劃,方案布置,戶型設計,組織初步設計及評審,配合報建、審批工作。

12、按審批要求組織施工圖設計和審查工作。深入設計現(xiàn)場,監(jiān)控設計質(zhì)量,使設計優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟、最大限度地減少投資,降低工程成本。

13、組織編寫施工組織設計,審查各施工單位的施工組織設計及施工方案,并督促在施工過程中嚴格按其執(zhí)行;認真閱讀圖紙、組織設計技術交底,圖紙會審工作,審查圖紙會審紀要。

14、參與對投標單位及投標人員的資質(zhì)考察和確認,參與對工程設備和材料的考察和認證。

15、深入施工現(xiàn)場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查,確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能;組織工程質(zhì)量檢查,地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織銜接和及時處理施工過程中的質(zhì)量技術問題;配合抓好工程進度,安全和成本控制,以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。

16、指導工程部對建筑物進行合理的維護管理,做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導工作,,確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。

17、考核和培養(yǎng)所屬工程技術人員的工作責任心和處理技術問題的能力。

18、嚴格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設計,從標段劃分,施工用水、電、場地、進度、質(zhì)量、安全等方面進行全面系統(tǒng)設計并加以實施;

19、上級交辦的其他工作。

入職條件:

1、30-55歲,大學本科以上學歷,工民建或建筑管理等相關專業(yè)畢業(yè)。

2、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗,熟悉設計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務流程,尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。

3、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力。

4、了解相應的法律、法規(guī)和標準。

5、-熟悉autocad繪圖及各類相關軟件

6、具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關經(jīng)驗,有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力,對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力

7、具備領導才能,關于溝通和統(tǒng)籌管理

8、具有大型綜合建筑項目設計和管理經(jīng)驗者優(yōu)先,擔任過項目公司副總經(jīng)理或有國外項目管理經(jīng)驗者從優(yōu)。