商業(yè)中心物業(yè)管理處職責

商業(yè)中心物業(yè)管理處職責

1、負責對kh商業(yè)中心實施綜合一體化管理,在物業(yè)管理業(yè)務方面接受市房地產(chǎn)行政主管部門和總公司的指導和監(jiān)督;

2、貫徹執(zhí)行iso9000物業(yè)管理質(zhì)量體系標準,按標準要求實施管理;

3、完成擬定的年度管理目標和經(jīng)濟指標;

4、合理調(diào)配人員,保持各崗位的分工與協(xié)作;

5、定期對房屋、公共配套設施進行維修養(yǎng)護;

6、負責用戶裝修審批、協(xié)調(diào)違章處理和落實投訴處理;

7、負責周檢工作,并做好記錄,接受房地產(chǎn)行政主營部門、總公司、用戶的監(jiān)督檢查;

8、積極參加創(chuàng)建安全文明大廈,省優(yōu)秀大廈的考評工作,提高管理服務水平;

9、負責kh商業(yè)中心的安全防火工作;

10、協(xié)調(diào)與政府各職能部門的關(guān)系,有效開展工作。